דלג לתוכן הראשי
חדשות הפירמה

יום שבת | 12.09.2026

חיפוש עו"ד
חזרה לאתר | צור קשר

יום שבת | 12.09.2026 | גיליון חדשות הפירמה

חיפוש עו"ד
אודות פרטיות תנאי שימוש נגישות
חדשות הפירמה
נדל״ן ומקרקעין פלילי דיני משפחה דיני תעבורה
דיני עבודה חדלות פירעון וכינוסים נזיקין ותאונות ביטוח דין מנהלי ועתירות דיני מסים
אודות פרטיות תנאי שימוש נגישות
נדל״ן ומקרקעין פלילי דיני משפחה דיני תעבורה דיני עבודה חדלות פירעון וכינוסים נזיקין ותאונות ביטוח דין מנהלי ועתירות דיני מסים

כתבה | נזיקין ותאונות

15.08.2026

רטיבות חדרה מדירת השכנים: היורשים חויבו ב-13,500 שקל פיצוי ובהוצאות

התובע דרש 35,500 שקל וטען לרטיבות ועובש במשך שנים. בית המשפט קיבל את חוות דעת המומחה בדבר כשל באיטום, הפחית בגין אשם תורם ודחה את הטענה לנזק בריאותי לאשת התובע.

שיתוף הכתבה ותגובות
תגובות
קיר פנימי בדירה עם סימני רטיבות ועובש

בית המשפט לתביעות קטנות בירושלים קיבל בחלקה תביעה של בעל דירה שדרש 35,500 שקל מיורשי בעלת הדירה הסמוכה בשל נזקי רטיבות ועובש. הרשם הבכיר יגאל ברק-עופר קבע כי מקור חדירת המים היה בכשל באיטום בחדר הרחצה בדירת הנתבעים, וחייב ארבעה מהיורשים, יחד ולחוד, לשלם לתובע 13,500 שקל פיצוי ועוד 1,200 שקל הוצאות משפט.
התובע מתגורר בקומת הקרקע של בית משותף שבו שלוש דירות. דירה סמוכה נרכשה בשנת 2017 בידי אביהם המנוח של הנתבעים ושופצה לאחר הרכישה. לטענת התובע, לאחר השיפוץ החלו להופיע רטיבות ועובש בקיר המשותף לחדר השינה שלו ולחדר הרחצה בדירה הסמוכה.
התובע טען כי ביצע כמה פעמים, בעצמו ובעזרת בנו, פינוי של רכוש שניזוק, ניקוי וצביעה. הוא שכר מומחה לאיתור נזילות, שלפי פסק הדין קבע כי מקור הרטיבות הוא באיטום לקוי בחדר הרחצה של דירת הנתבעים. התובע דרש פיצוי בגין עבודתו, עוגמת נפש, סבל, נזקי רכוש ופגיעה בבריאות אשתו. בין היתר טען כי בשל העובש "הם נאלצו לישון בסלון עקב ריח העובש בחדר השינה".
אחד היורשים, ששימש בעבר מנהל עיזבונו של אביו, טען מנגד כי הרטיבות מופיעה בחורף ונובעת מבעיית איטום חיצונית, ואולי מחור שיצר התובע לצורך העברת צנרת מזגנים. הוא הדגיש כי מערכות האינסטלציה נמצאו תקינות, טען שהתובע סירב כמה פעמים לאפשר לקבלן מטעם הנתבעים לבצע תיקונים, והעריך את עלות התיקון בכ-1,170 שקל כולל מע"מ. לפי תמצית טענותיו בפסק הדין, "התביעה מנופחת וחסרת תום לב".
בית המשפט העדיף את חוות דעתו של מומחה הרטיבות שהגיש התובע. הנתבעים לא הגישו חוות דעת נגדית. הרשם קבע כי העובדה שמערכות האינסטלציה נמצאו תקינות אינה מסייעת לנתבעים, משום שהמומחה קבע מיד לאחר מכן שהתגלתה חדירת נוזלים כתוצאה מבעיית איטום. בית המשפט סיכם: "הבעיה אינה מערכת האינסטלציה אלא כשל באיטום, אך בכל מקרה הרטיבות נובעת מדירת הנתבעים".
עם זאת, לא כל הנזקים הנטענים הוכחו במלואם. התובע טען ששילם 2,000 שקל למומחה, אך לא צירף את אישור התשלום. בית המשפט העריך את שכר המומחה ב-1,500 שקל. ביחס לעבודות שביצע התובע בעצמו, נקבע כי לא הוצגו ראיות להיקפן המדויק או לעלותן, ולכן הן הוערכו לפי אומדן.
בית המשפט העריך את עלות העבודות בשלושה אירועי רטיבות ב-3,000 שקל לכל אירוע, אך קבע אשם תורם ביחס לשני האירועים המאוחרים. נקבע כי לאחר שהתובע כבר ידע על האפשרות לרטיבות, היה עליו להרחיק את הרהיטים מהקיר או ליצור חציצה, ואילו לפי עדותו הוא החזיר אותם למקום הצמוד לקיר. בשל כך הופחתו 1,000 שקל מכל אחד משני האירועים המאוחרים, והפיצוי בגין העבודות הועמד על 7,000 שקל.
נוסף על כך נפסקו 5,000 שקל בגין הפגיעה ביכולת להשתמש בדירה ועוגמת הנפש. בית המשפט קבע כי התובע הוכיח שנגרמה לו עוגמת נפש משמעותית בשנים שבהן הייתה רטיבות וכי יש היגיון בטענה שלא ניתן היה לישון בחדר בזמן ביצוע התיקונים.
הטענה לפגיעה בבריאות אשתו של התובע נדחתה. בית המשפט ציין כי היא אינה צד להליך וכי לא הוגשה חוות דעת רפואית להוכחת הנזק.
התביעה נגד עיזבון האב המנוח עצמו נדחתה, לאחר שנקבע כי עיזבון אינו אישיות משפטית. ארבעת היורשים האחרים חויבו יחד ולחוד. התוצאה הייתה פיצוי של 13,500 שקל והוצאות משפט, כולל החזר אגרה, בסך 1,200 שקל.
מספר תיק: ת"ק 38136-08-24

יש לך מקרה דומה? רוצה לשאול עורך דין ולקבל הכוונה ראשונית? הצטרפו לקבוצת הפייסבוק שלנו ותוכלו לקבל מענה מעורכי הדין שבקבוצה. פרטים
העדכונים שלנו

ניוזלטר משפטי יומי

נשלח אליכם מייל אישור. ההרשמה תופעל רק לאחר לחיצה על הקישור שבו.

הכתבה מבוססת על המידע המופיע בפסק הדין. אנו מקפידים על דיוק, אך ייתכנו טעויות או השמטות. מצאתם פרט הדורש תיקון או הבהרה? נשמח לקבל משוב באמצעות קישור לעמוד יצירת הקשר.

כתבות נוספות

נפל מגג שביר כשצילם מכונות לקונים: הנתבעים ישלמו 494,955 שקל

נפל מגג שביר כשצילם מכונות לקונים: הנתבעים ישלמו 494,955 שקל

נפלה לבור שהוסתר בענפי דקל באשקלון: העירייה ומגדל ישלמו 807,094 שקל

נפלה לבור שהוסתר בענפי דקל באשקלון: העירייה ומגדל ישלמו 807,094 שקל

פרטי הכתבה

מדור
נזיקין ותאונות

הצטרפו לדיון

תגובות לכתבה

עדיין לא פורסמו תגובות.

שליחת תגובה

יש לשמור על לשון נקיה, תגובות שלא יתאימו לשיקולי האתר לא יפורסמו

יש למלא לפחות כותרת או תוכן.

לוח הדרושים המשפטי

הזדמנויות חדשות בעולם המשפט

משרות פעילות לעורכי דין, מתמחים וצוותים משפטיים

לכל המשרות
אבישי ריינמן ושות' משרד עו"ד ונוטריון דרוש/ה מתמחה למשפטים בזמינות מיידית מגדלי ב.ס.ר סיטי פתח תקווה התמחות לפרטי המשרה