מסמך שבו הבנק מציע הלוואה לדיור על בסיס הנתונים שנמסרו לו ובתנאים המפורטים בו. העמדת הכסף כפופה לאימות הנתונים ולהשלמת הדרישות, ולכן האישור אינו תשלום ההלוואה בפועל.
דוגמה: בני זוג קיבלו אישור עקרוני למימון דירה. לפני העברת הכסף דרש הבנק תלושי שכר, שמאות ורישום בטוחה מתאימה.