קרקע, הבנוי והנטוע עליה וחיבורים של קבע אליה, למעט מחוברים הניתנים להפרדה. דיני המקרקעין מסדירים זכויות כגון בעלות, שכירות ומשכנתא.
דוגמה: במכירת חלקה שעליה בית ועצי פרי נבחנות הזכויות בקרקע ובמחוברים לה. הריהוט הנייד בבית אינו הופך למקרקעין רק משום שהוא נמצא בו.