חוק הקובע חובות של מוכר דירה שעליו חל החוק, ובהן מסירת מפרט, אחריות לאי התאמות ופיצוי על איחור במסירה. אין זה החוק הנפרד העוסק בהבטחת כספי רוכשים.
דוגמה: רוכש מגלה שהדירה שנמסרה שונה מהמפרט המצורף לחוזה. הוא בוחן את זכויותיו לתיקון או לפיצוי לפי חוק המכר דירות.