מסמך המתעד הסכמה ראשונית לעסקה. הוא עשוי להיות חוזה מחייב אם יש בו כוונה להתחייב ופרטים מספקים, גם לפני חתימה על חוזה מפורט.
דוגמה: מוכר וקונה חותמים על מסמך הכולל דירה, מחיר ומועד תשלום. הכינוי זיכרון דברים אינו מבטיח שכל צד רשאי לחזור בו ללא השלכות.